Предлагаме масивна двуетажна къща с жилищна мансарда, разположена в с. Оризаре - само на 12 км от Слънчев бряг и Несебър. Имотът е с обща площ 284 кв.м и двор 1100 кв.м, построен през 2010 г. Къщата е изцяло монолитно-тухлена, с външна изолация от пенопласт и отлично поддържана.

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Първи етаж:
Антре - 11 кв.м
Второ антре - 5.5 кв.м
Кухня - 22.5 кв.м
Кабинет - 17.5 кв.м
Всекидневна - 24 кв.м
Спалня - 16.5 кв.м
Баня - 9 кв.м
Мокро помещение - 3.5 кв.м

Втори етаж:
Спалня - 17.8 кв.м
Спалня - 17.7 кв.м
Хол - 13 кв.м
Кът за гладене - 8 кв.м
Баня - 3.5 кв.м
Зимна градина - 36 кв.м
Тераса - 38 кв.м

Трети етаж (мансарда):
Три стаи по 12 кв.м - използвани като спалня, дрешник и фитнес
Балкон

🛋️ СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ
Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана с битова техника.
Подови настилки: ламинат в спалните и хола, теракота в останалите помещения
Естествено дърво: врати, таван на мансардата, мебели, навес на терасата
Отопление: 5 инверторни климатика, камина на дърва, пелетна камина с водна риза и 14 радиатора
Комуникации: интернет, сателитна телевизия, СОТ
Централно водоснабдяване и канализация

🌿 ДВОР - 1100 кв.м
Теренът е отлично поддържан и включва:
Лятна кухня
Битово помещение
Склад за пелети
Навес за автомобил
Дървена беседка и барбекю
Волиера за куче
Декоративно езеро
Ландшафтен дизайн, цветни лехи, две затревени площи
Млада овощна градина
Зеленчукова градина
Кладенец
Всички необходими инструменти за поддръжка

📍 ИНФРАСТРУКТУРА
Село Оризаре разполага с:
Начално училище
Детска градина
Читалище и библиотека
Магазини и кафенета
Стадион
Редовен транспорт
Аптека, личен лекар, поща
Близост до река Бяла и язовир Порой - подходящи за риболов

📌 ДОПЪЛНИТЕЛНО
Къщата и земята са оформени на фирма без дейност, която може да бъде прехвърлена на купувача като бонус.

💰 ЦЕНА
175 000

🤝 ОГЛЕД И КОНСУЛТАЦИЯ
Нашият екип е на разположение всеки ден от 09:00 до 20:00 ч.
Предлагаме пълно съдействие - от първия оглед до финализиране на сделката.

📞 Цитирайте кода на имота: 11066341